刚刚进入2024年，住房公积金利好政策接踵而至。贵州贵阳、浙江杭州、河北石家庄等地积极作为，精准聚焦重点群体，将灵活就业人员纳入住房公积金制度范围，给予新市民、青年人等群体政策优惠；优化使用政策，加大提取支持力度……一系列政策，让住房公积金惠民生助安居的作用更加明显。
扩大受益范围
支持灵活就业人员缴存使用
随着经济社会快速发展，尤其是新经济业态的出现及发展，灵活就业人员迅速增加，目前已成为城市就业的重要主体。近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出，扩大灵活就业人员参加住房公积金制度范围。本月，多地实施相关支持政策，探索将灵活就业人员纳入住房公积金制度。
“在贵阳市缴纳社保的灵活就业人员已超过30万人，其中有很大一部分对改善住房条件有迫切的需求。”贵阳市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，结合全市实际情况，贵阳市近期出台贵阳贵安灵活就业人员住房公积金管理办法（暂行），已于今年1月1日起实施。灵活就业人员可以根据自身收入等情况自主确定和调整每月的缴存金额；购买首套房可以享受相应的贷款利率优惠。
除此之外，贵州六盘水、陕西宝鸡、浙江杭州等地本月也施行了涵盖账户设立、缴存、提取、贷款等内容的灵活就业人员住房公积金管理办法，将这类群体纳入住房公积金制度范围，后续还将通过不断优化业务办理流程、完善线上线下服务功能、提供更加高效便捷的服务，以调动广大灵活就业人员缴存积极性。
业内人士表示，上述城市的做法是落实会议要求的生动实践，未来，更多城市也会加入到支持灵活就业人员缴存使用住房公积金的行列，更好地助力他们解决住房问题。
聚焦多类群体
助力多子女家庭、新市民、青年人安居
目前，多子女家庭、新市民、青年人等群体在住房方面存在一些困难，本月，多地在实施住房公积金新政时，适当向这些群体倾斜。
“为支持多子女家庭安居，1月1日起实施的石家庄住房公积金贷款业务实施细则，提高了购房贷款额度。”石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍说，二孩家庭的最高贷款额度在原政策基础上提高10万元，三孩家庭的最高贷款额度提高20万元。河南省平顶山市二孩及以上的缴存职工家庭购买首套自住住房时，住房公积金贷款额度上浮20%。四川省内江市将生育二孩、三孩的家庭租房提取额度提高至18000元/年。
为支持新市民、青年人解决住房问题，大学毕业生连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，毕业5年内首次在湖南省株洲市购买自住住房的，住房公积金可贷款额度上浮30%。杭州市新市民、青年人在当地无自有住房、通过市场租赁住房的，可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租。
在业内人士看来，本月各地住房公积金管理部门提高资金使用额度等举措，旨在通过住房公积金力量，帮助这些群体更好地租房购房。
优化使用政策
加大租房提取安居支持力度
在租房提取方面，本月起多地调整政策，大力支持缴存者使用住房公积金租房安居。
适当调高提取额度，湖北省孝感市将原政策的“提取额度不得超过实际支付房租，最高不超过15000元”调整为“提取额度不超过实际支付房租，最高不超过20000元”。杭州市将市区无房租赁提取限额标准提高至2000元/月，桐庐县、淳安县和建德市提高至1200元/月。
积极缩短提取间隔。广东省广州市缴存人连续足额缴存满3个月后，符合租房提取条件的，提取频率由“每半年可以提取一次”调整为“每3个月可以提取一次”。内江市住房公积金管理中心明确租房缴存职工可按月、按季度、按半年或按年申请提取。
优化业务办理方式。河北省唐山市精简了提取要件，取消有住房消费类提取住房公积金记录无法办理租房提取的限制，职工可以到市住房公积金管理中心各分中心、管理部网点前台办理，也可通过“唐山公积金”微信公众号、中心网上业务大厅等线上途径办理。
业内人士认为，首月上述城市对租房提取额度、频率、办理等的优化，落实了全国住房城乡建设工作会议在租房提取方面的要求，有利于更好地满足缴存者住房需求。
摘自 《中国建设报》 2024.01.11 宫吉珒